مدیریت املاک مشخصات مدیر : نام : زینب نام خانوادگی : هنرمند مدت خدمت : _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ سوابق علمی : _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ سوابق خدمتی : _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ شرح وظایف : -بررسی حقوقی کلیه قراردادهای داخلی و خارجی مرتبط با شهرداری و اظهار نظر حقوقی در خصوص رعایت یا عدم رعایت ضوابط و موازین قانونی و عنداللزوم حک و اصلاح آن -رسیدگی به معضلات حقوقی شهرداری و اعلام نظر مشورتی در موارد ارجاعی -پیگیری و تنظیم لوایح دفاعی و ارایه آن به دعاوی و مراجع قانونی ذیربط و دفاع از حقوق حق شهرداری در مراجع مذکور -نظارت بر انعقاد قراردادهای مختلف در شهرداری و ارائه نظرات مشورتی با توجه به صرفه و صلاح شهرداری. -طرح دعاوی و دفاع از حقوق شهرداری و پاسخگویی به کلیه دعاوی و شکایات مطروحه علیه شهرداری در مراجع قضایی و غیر قضایی -ارزیابی جهت تحصیل حریم و تکمیل پرونده خرید املاکی که در طرح توسعه معابر و یا در مسیر طرحهای مورد نظر شهرداری قرار می گیرد. -بررسی و ارزیابی و کارشناسی اراضی و املاک مورد معامله شهرداری، اعم از خرید، فروش، اجاره، استیجاری و تهیه فهرست مورد نیاز هر طرح -برنامه ریزی و نظارت به منظور تهیه شناسنامه املاک شهرداری - بررسی و ارزیابی و کارشناسی اراضی و املاک مورد معامله شهرداری اعم از خرید و فروش و اجاره و استیجاره و تهیه فهرست مورد نیاز در هر طرح. - اقدام به انجام کلیه معاملات ملکی شهرداری در دفاتر اسناد رسمی - ثبت دفاتر املاک و اراضی شهرداری و تغییرات آن طبق دستورالعملهای صادره و نگهداری آخرین اطلاعات املاک و اراضی متعلق به شهرداری - اقدام به ثبت اراضی و املاک متعلق به شهرداری در دفاتر رسمی ثبت اسناد و املاک و تثبیت مالکیت شهرداری بر کلیه املاک و مستحدثات متعلق به شهرداری برابر مقررات و تنظیم دفاتر خاص املاک - بررسی پرونده های تملکی انجام شده از لحاظ صحت عملیات واگذاری معوض و تعیین وضعیت دقیق املاک تخصیص یافته به عنوان معوض و تهیه گزارش موارد تخلف احتمالی - اقدام برای تفکیک اراضی اختصاص شهرداری با اخذ مجوز تغییر کاربری با رعایت ضوابط و صرفه و صلاح شهرداری - اقدام برای ثبت رسمی مالکیت شهرداری بر مستغلات متعلق به شهرداری و نگهداری اسناد آنها اقدام در ثبت مشخصات املاک عمومی شهرداری _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ مهمترین اقدامات و برنامه های سال 97 : اقدام به تک برگ کردن استاد شهرداری - پاسخگویی به ارباب و رجوع در خصوص موضوعات ارجاعی - بازگشایی معابر سطح شهر . الف : اجرا شده 1. بازگشایی ضلع غرب گذر شهید شاهمیری 2. گذر 16 متری میدان نیرو انتظامی به جفره 3. تخریب و بازگشایی تعداد سه بلاک در حد شرق گذر شهید شاهمیری ب : در دست اجرا تک برگ اسناد املاک شهرداری در اداره ثبت و اسناد و املاک در حال اجرا می باشد. 1.اقدامات تملکی شمال مسجد توحید به تعداد 3 بلاک در حال کارشناسی می باشد . 2. تعداد دو پلاک در گذر شهید شاهمیری در مسیر مراحل کارشناسی است . 3. تعداد سه پلاک در گذر 18 متری سینگر در حال پیگیری است . 4. گذر 16 متری حد غرب عمارت ملک به بهمنی در دست تملک می باشد . 5.پلاک در مسیر گذر خیابان یادگار حد غرب مسجد حاج مندلی در دست تملک می باشد.